Climatisation sans unité extérieure à Maison-Blanche : la solution quand la façade est interdite

Un appareil intérieur, deux petits trous dans le mur

Son boîtier embarque toute la mécanique frigorifique ; on le suspend en haut d'un mur extérieur ou on le pose à ras du plancher. L'échange avec l'air extérieur passe par une paire de carottages de seize centimètres environ, que masquent au-dehors deux grilles qu'on repeint volontiers comme le mur. Pas de liaison à cheminer dans l'appartement, rien à suspendre à la brique. Le climatiseur mobile vendu en grande surface, avec son gros tuyau coincé dans l'entrebâillement, est un tout autre produit, bien moins performant.

Les situations de Maison-Blanche où nous le conseillons

• Façades sur rue des petits immeubles de la Butte-aux-Cailles, quand la copropriété refuse tout appareil visible et qu'il n'y a ni toit accessible ni cour.
• Résidences de l'avenue d'Italie dont le règlement proscrit les groupes sur les balcons.
• Logements proches d'un monument protégé, comme l'église Sainte-Anne ou la piscine de la place Paul-Verlaine, si l'Architecte des Bâtiments de France n'accepte pas d'unité extérieure.
• Studios et chambres de service où un seul volume est à traiter.

Ces deux grilles changent malgré tout un peu l'apparence de l'immeuble : il faudra donc solliciter le syndicat des copropriétaires et, suivant le bâtiment, déposer une déclaration préalable.

Les limites honnêtes du monobloc

Le compresseur étant dans la pièce, l'appareil s'entend davantage qu'un split, surtout la nuit. Une chambre de la rue de la Colonie, oui ; le vaste séjour vitré d'une tour d'Italie 13 orienté vers l'ouest, non. Son rendement est inférieur à celui d'une pompe à chaleur air-air classique. Enfin, il faut un mur donnant directement dehors, à une hauteur où les grilles restent accessibles pour le perçage. Si l'une de ces conditions bloque, nous reprenons l'étude pour voir si un groupe en toiture ou en cour ne serait finalement pas acceptable.

Toit, courette, loggia : les compromis à tester d'abord

Le monobloc reste pour nous une solution de repli. On commence par chercher ce que les copropriétaires pourraient accepter : une terrasse en toiture que personne ne voit du trottoir, le fond d'une courette, ou un habillage qui masque et étouffe la machine sur un balcon. Sur la Butte, il arrive que personne dans l'immeuble n'ait jamais songé à utiliser le toit. Dans une tour, la loggia fermée sur trois côtés peut convenir si l'air circule suffisamment. Ce n'est qu'en l'absence de toute solution que le monobloc s'impose. Vous recevez dans ce cas deux devis en parallèle, ce qui permet de peser niveau sonore, efficacité et coût.

Prix et pose d'un monobloc dans le quartier

Comptez à partir de 1 890 € TTC posé pour un monobloc mural. Une journée suffit le plus souvent : on perce les deux passages, on fixe la plaque support, on branche l'alimentation et on raccorde l'écoulement de l'eau. Dans la brique des HBM ou la meulière, la carotteuse doit être adaptée au matériau, et les meubles sont bâchés pour contenir la poussière. L'appareil s'entretient comme un split : voyez notre page sur l'entretien d'un climatiseur.

Bien utiliser un monobloc l'été

Fermez les volets ou les rideaux dans la journée sur les façades exposées, lancez l'appareil avant que la pièce ne soit surchauffée et gardez les portes fermées pour qu'il ne cherche pas à refroidir tout l'appartement.